夏邑| 龙山| 赵县| 依安| 青神| 井研| 雁山| 六安| 鄱阳| 重庆| 桃江| 凤冈| 陵水| 乳源| 西林| 达拉特旗| 南涧| 南溪| 惠民| 兰考| 靖远| 东丽| 巢湖| 苍南| 云阳| 逊克| 胶州| 塔什库尔干| 布拖| 略阳| 榆树| 桦川| 墨竹工卡| 鹤庆| 天水| 全椒| 响水| 五常| 八公山| 三穗| 民乐| 无为| 雷州| 临漳| 炉霍| 禹州| 松潘| 灵璧| 白云矿| 北宁| 南漳| 岳西| 惠州| 鄱阳| 通河| 怀仁| 开平| 宁都| 南投| 蒙阴| 无极| 宜黄| 武鸣| 乡宁| 荥阳| 南京| 化德| 安庆| 百色| 泗阳| 会昌| 襄樊| 独山子| 安康| 靖安| 石柱| 巴楚| 濠江| 景县| 沁源| 夏邑| 博爱| 汉阳| 怀柔| 建宁| 保靖| 阿鲁科尔沁旗| 遂宁| 商丘| 略阳| 金昌| 博罗| 龙胜| 通州| 黄山市| 宝清| 平遥| 长岛| 莫力达瓦| 蚌埠| 乐亭| 南召| 乌海| 资源| 鹤山| 南城| 铁岭县| 元阳| 西林| 延吉| 尤溪| 石嘴山| 突泉| 喀什| 中方| 前郭尔罗斯| 祥云| 黑河| 文安| 和布克塞尔| 肥城| 相城| 长岛| 奉贤| 灌云| 无锡| 安庆| 大石桥| 远安| 贵溪| 宁夏| 北宁| 额尔古纳| 嘉荫| 甘泉| 鲅鱼圈| 曲江| 台中市| 寻甸| 西宁| 无极| 成武| 习水| 连云港| 泰和| 古交| 温县| 中卫| 鹤庆| 九江市| 道县| 洪泽| 克拉玛依| 永川| 浚县| 济宁| 虎林| 丹凤| 原平| 乌兰察布| 喜德| 涉县| 临沂| 鄂州| 天池| 淮北| 云阳| 蓝田| 绥宁| 澄城| 高雄市| 夏邑| 阜新蒙古族自治县| 墨脱| 新巴尔虎左旗| 龙井| 平乡| 上虞| 美溪| 横峰| 环县| 海兴| 南华| 临县| 揭西| 恩平| 巴塘| 平安| 库伦旗| 登封| 沅陵| 拉孜| 新平| 井研| 威县| 福州| 湖南| 神木| 襄垣| 迭部| 会同| 景县| 密山| 罗城| 开阳| 科尔沁左翼中旗| 镇沅| 孝感| 郯城| 南岔| 酒泉| 安龙| 微山| 罗山| 隰县| 佛山| 田阳| 方城| 仁化| 安康| 湖口| 曲阜| 泽库| 云林| 忠县| 鄂州| 黄岩| 类乌齐| 犍为| 曲周| 米易| 横峰| 云安| 宝山| 薛城| 维西| 井研| 台州| 胶南| 富锦| 土默特右旗| 琼结| 左云| 宾川| 福清| 麻城| 西宁| 东沙岛| 洛浦| 新宾| 乌兰浩特| 东西湖| 霍山| 麻阳| 兰州| 洪湖| 鄂温克族自治旗| 郁南| 华安| 鲁甸| 敦煌| 汶川| 镇康|

2018山东春季高考技能考试参考人数增加5000

2019-05-26 19:04 来源:新浪中医

  2018山东春季高考技能考试参考人数增加5000

    该通道建设方是西安一处商场,一位工作人员告诉北青报记者,他们选择铺设“低头族专用通道”,主要是为了警示“低头族”。该工作人员还介绍,通道铺设一个月来,已经收到了一些效果。

这些规定意味着,“信用卡全额计息”的条款可能被叫停。  例如,最近网上起底的“美女卖茶叶”套路,也让不少人中了招。

  这也正是现代社会对语文学科提出的要求。中国共产党诞生后,中国共产党人把马克思主义基本原理同中国革命、建设、改革开放和新时代中国具体实际结合起来,团结带领人民进行伟大社会革命,实现了中华民族从东亚病夫到站起来、从站起来到富起来、从富起来到强起来的伟大飞跃。

  这些规定意味着,“信用卡全额计息”的条款可能被叫停。随后通过多次网络交流,该女子营造自食其力、充满善心的形象,后对方以外公家的茶叶滞销要求帮忙为由,向其高价推销茶叶,受害人黄某先后向对方微信转账数千元却没收到茶叶,其微信号还被对方拉黑,才发现被骗。

与此同时,16个区将开放近2万卷、20多万件档案,涉及人事、教育、经济等内容,全面还原老北京生活。

  当对方再次以不同理由向其索钱时,林某才意识到被骗,遂报案。

    6月9日上午,100位提前预约的市民还可进入档案馆特藏库欣赏89件珍贵档案,包括北京三次申奥的报告书、2008年奥运会的奖牌等奥运档案,揭秘中关村如何由海淀电子一条街一步步进阶为国家级园区的改革开放类档案,以及北京动物园前身清末农事试验场和民国初年王府井等北京地标的老照片。”  78岁的芭芭拉·茨韦伯贝格被色彩明艳的万安农民画吸引。

    一是不要轻易给出能确定身份的信息,包括家庭地址、学校名称、家庭电话、密码、父母身份、家庭经济状况等。

  一直到2018年1月19日,郭某被女子以各种理由骗取了10155元人民币。并“指导”办卡人按照固定的模板“照葫芦画瓢”地填写相关信息完事,导致很多人对违约责任根本不清楚,更不知道全额计息条款。

    贴近学生生活并不意味着把学生的生活全部搬到试卷中来。

  ”  试题更贴近考生真实生活  多名专家提到了今年高考全国III卷中选用了科幻作家刘慈欣的短篇小说《微纪元》。

  尽管我们所处的时代同马克思所处的时代相比发生了巨大而深刻的变化,但从世界社会主义500年的大视野看,我们依然处在马克思主义所指明的历史时代。要加快制度创新,强化制度执行,让制度成为刚性的约束和不可触碰的高压线。

  

  2018山东春季高考技能考试参考人数增加5000

 
责编:
晋江新闻网首页 新闻中心 时政 民生 政务公告 便民 街镇 产经 金融 汽车 婚嫁 房产 租赁 家居 教育 人才 旅游 情感 文化 文明 计生 司法

晋江房产网

微博互动晋江房价 物业管理
置业参谋
二手房资讯房产中介推荐
出租出售求租求购
论坛
当前位置:您当前的位置 : 晋江新闻网 >> 房产频道 >> 房产资讯 >>正文

合同无约定 二手房非“满五唯一”应由房主交税

www.ijjnews.com 来源:北京晚报 2019-05-26 14:37我来说两句
  
  例如,最近网上起底的“美女卖茶叶”套路,也让不少人中了招。

  为规避国家税收监管,故意隐瞒真实交易价格,房款充装修款,缴税时发现非“满五唯一”房税费谁出……记者从海淀法院了解到,在近期二手房买卖交易过程中,装修款、税费负担问题严重影响双方交易进程,并引发诸多纠纷案。

  故意隐瞒真实交易价格相关协议无效

  王先生将其名下一套在北京的房屋出售给陈先生,双方签订了房屋买卖合同,约定成交总价为1168万元。同时,双方还签订了一份《装修款补充协议》,约定房屋配套设施折价468万元,相应的房屋合同价格为700万元。但之后,王先生将陈先生告到法院,以《装修款补充协议》涉嫌逃税为由,要求确认该协议无效。经海淀法院联系陈先生后,最终陈先生和王先生庭下自行达成了和解协议。

  由于在二手房交易过程中,一般是由买受人实际承担交易所需的全部税费,所以买受人为降低交易成本,往往与中介公司、出卖人等合意,通过签订《装修款补充协议》等或者在网签时降低交易价格等方式,恶意隐瞒真实的交易价格,以达到规避国家税收监管的目的。

  海淀法院东升法庭法官陆金伟认为,双方当事人为规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格,相关协议、价格条款无效,但不影响双方合同其他条款的效力。由于这种行为损害了社会公共利益,所以买卖各方当事人可能面临不仅要承担民事责任,还会因此受到相关税务机构行政处罚的风险。

  合同无约定非“满五唯一”由房主交税

  李女士购买张女士的一套房屋,双方签合同后,顺利完成了网签、贷款面签等手续。可到过户前缴税时,李女士却吃惊地发现,涉案房屋需缴纳税费约50余万元,远远超过自己预期的数额。经询问,她得知该房屋并不是“满五唯一”,所以按规定需征收个人所得税。于是李女士要求张女士负担这笔税费,但张女士不同意,认为合同约定应由李女士交税。

  经过审理,法院认为根据双方所签房屋买卖合同的约定内容,只有在房屋是“满五唯一”的状态下,交易所需税费才由李女士负担,而涉案房屋现在并非“满五唯一”,且双方合同中对于这种情形下该如何负担税费并无约定,因此应按照相关规定负担税费,最后判定这笔税费由张女士负担。

  陆金伟法官认为,根据目前国家相关税费规定,二手房买卖交易过程中,买方主要需承担契税、产权转移登记费,卖方主要需承担营业税、个人所得税,而且满五年的,免征营业税,满五年且唯一(以家庭为单位)的,免征个人所得税。同时,在目前二手房交易市场中,经买卖双方协商后,一般交易所需税费均由买受人实际负担,出卖人所获得的购房款通常是不含税费的净价。因此房屋的状态会严重影响实际税费的数额。

  所以,买卖双方在基本达成交易意向时,务必核实确认交易房屋的状态,并提前向税务征收机构了解交易所需的税费情况,同时在签订房屋买卖合同时,务必对税费负担问题作出明确约定,特别是对买家在何种情况下负担全部税费、交易过程中出现新增税费该如何负担问题作出明确约定,避免因税费约定不明而影响双方合同履行。

(记者_林靖)

标签:二手房|满五唯一|交税
责任编辑:陈旖旎陈旖旎
网友评论
请您文明上网、理性发言并遵守相关规定。
你至少需要输入 5 个字    昵称:       
特别说明:如果您认为转载内容(即来源未注明“晋江新闻网”或“晋江经济报”的稿件)侵犯了您的权益,请您来电或来函告知,本网站将在收到信息核实后2个工作日内删除相关内容;编辑电话:0595-85088286
亳城乡 楼房镇 田拐村委会 镇龙乡 德兴满族乡
坎苏乡 丘县 下磨山 伊吾县 付庄街道